Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met 3 slaapkamers in Soumagne
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis met 3 slaapkamers (4 mogelijk) gelegen in Soumagne, het profiteert van een mooie zonnige tuin met terras. Gemakkelijk parkeren voor het huis en geniet van een rustige ligging zonder verkeer.
Met een netto vloeroppervlakte van 130m², bestaat het huis uit: op de begane grond, een woonkamer van 17m² en een eetkamer van 17m².
Op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers van 17m².
Op de tweede verdieping, een bureau en een slaapkamer.
Tuinniveau: keuken, bijkeuken endoucheruimte met toilet.
Alleen opknapwerk en kleine elektrische aanpassingen nodig, ideaal om snel in te trekken of te investeren.
Hout-aluminium ramen met dubbele beglazing uit 2017, fotovoltaïsche panelen (3kWp) uit 2017, elektrische verwarming met thermostaat uit 2013, geïsoleerd dak in goede staat, elektriciteit niet conform - R.C. 302 €.
EPB: D (330 kWh/m².an) n°20241021005391
Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021005391 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49029 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 330 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014PVVIA2 |